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Nuda proprietà di appartamento in vendita a Latina – T448

STAI CERCANDO UN’OPPORTUNITA’ UNICA A LATINA? NUDA PROPRIETÀ IN VENDITA IN VIA SOLFERINO!

Hai mai sognato di possedere un elegante appartamento a due passi dal cuore della città di Latina? Questa è la tua occasione! Presentiamo un’irresistibile offerta di NUDA PROPRIETÀ in via Solferino, in prossimità di tutti i servizi, un’occasione immobiliare che non puoi permetterti di lasciarti sfuggire.

CARATTERISTICHE DELL’APPARTAMENTO:

– Età dell’usufruttuaria: 90 anni.

– Edificio signorile e ben abitato.

– Ampio salone con grandi finestre che lasciano entrare la luce naturale, creando un’atmosfera calda ed accogliente.

– Cucina abitabile, ideale per creare deliziosi momenti in famiglia o tra amici.

– Tre spaziose camere da letto per garantire comfort e privacy.

– Due bagni per soddisfare ogni esigenza.

– Balconi, uno verandato ad estensione del salone e l’altro aperto.

– Garage privato e cantina al piano interrato, per la tua comodità e sicurezza.

PERCHE’ ACQUISTARE LA NUDA PROPRIETA’

1. Costi inferiori: Acquistare la nuda proprietà di un immobile comporta un costo iniziale inferiore rispetto all’acquisto della piena proprietà. Questo perché l’acquirente assume solo la proprietà della struttura, senza considerare il valore economico dell’usufrutto (l’uso e il godimento) che è detenuto dal proprietario venditore.

2. Risparmio fiscale: L’acquisto della nuda proprietà comporta un risparmio fiscale in termini di imposte sulla proprietà. Poiché l’usufrutto è separato dalla nuda proprietà, l’acquirente beneficia di un’imposta inferiore rispetto all’acquisto della proprietà completa.

3. Investimento a breve termine: Acquistare la nuda proprietà potrebbe essere interessante per chi è interessato a investimenti a breve termine. Una volta che l’usufrutto termina (ad esempio, a causa della morte del proprietario), l’acquirente diventa automaticamente il proprietario completo dell’immobile senza ulteriori pagamenti.

4. Pianificazione patrimoniale: L’acquisto della nuda proprietà può essere parte di una strategia di pianificazione patrimoniale. Ad esempio, un genitore potrebbe acquistare la nuda proprietà per un figlio giovane, con la prospettiva di garantirgli una proprietà quando ne avrà bisogno.

5. Riduzione del rischio: Poiché l’acquirente della nuda proprietà non è responsabile per le questioni quotidiane e la manutenzione dell’immobile, riduce il rischio e le responsabilità associate alla gestione della proprietà che restano in capo all’usufruttuario.

Chiamaci subito per valutare attentamente tutti gli aspetti legali, fiscali e finanziari dell’operazione e per concordare un appuntamento di visita!

Agente
Fausto Nardi
Riferimento
T448
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Comune
Latina
Zona
Stadio
Stato interno
Buono
Riscaldamento
Autonomo Metano
Aria condizionata
Si
Arredamento
Vuoto
Terrazzo
Si
Box
Si
Tipo Box
Box Singolo
Posto auto
No
Giardino
No
Piano
1
Spese condominiali
650

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