Posizione centrale, layout funzionale, pronto all’uso

Corso Matteotti è una delle arterie principali di accesso alla città di Latina: traffico pedonale costante, massima visibilità, clientela di passaggio tutto l’anno. In questo contesto si inserisce un locale commerciale di 80 mq catastali, proposto in vendita a 150.000 €, con accesso diretto da strada e due vetrine affacciate sul corso.

L’interno è articolato in un ampio ambiente frontale, ideale per l’allestimento dell’area vendita o accoglienza clienti, e in una stanza sul retro utilizzabile come magazzino, laboratorio, ufficio o zona riservata.

I due bagni — di cui uno attrezzato per persone con disabilità motoria — rendono il locale conforme alle normative vigenti senza necessità di interventi strutturali.
Lo stato conservativo è buono: si entra e si lavora. Il layout rispecchia quello di un bar attivo fino a data recente, il che rende lo spazio già rodato per attività con pubblico, ma non vincola la destinazione: è adatto a negozio, studio professionale, ufficio, attività di servizio o qualsiasi formula retail.

Per chi cerca visibilità immediata nel centro di Latina a un prezzo competitivo per questa posizione, questo locale offre una base solida senza lavori preliminari.

Per informazioni e sopralluogo, contatta LAI — Latina Agenzia Immobiliare: chiama il 0773 17 40 743 o visita www.lai.it

N.B. Le immagini degli interni sono state elaborate graficamente a scopo espositivo. Lo stato reale dell’immobile è verificabile in sede di sopralluogo.