FAQ
No, la successione è necessaria per poter essere formalmente proprietari. Possiamo comunque valutare l’immobile e preparare la vendita mentre si completa la documentazione.
Sì, ma l’esclusiva garantisce una strategia più chiara, una comunicazione unitaria, un marketing più forte e un incarico orientato al risultato. In assenza di esclusiva, la concorrenza tra annunci e tra agenzie immobiliari può penalizzare l’immobile.
Valutiamo capacità finanziaria, motivazione, tempi di acquisto, compatibilità con il tipo di immobile e comportamento durante il contatto. Questo permette di filtrare in anticipo visite non pertinenti.
Un prezzo troppo alto riduce richieste, allunga i tempi di vendita e porta spesso a ribassi successivi. Prima di pubblicare l’annuncio è importante basarsi sui dati reali del mercato di Latina.
Assolutamente sì. Molti acquirenti cercano immobili da personalizzare. Li valorizziamo con home staging virtuale e contenuti che ne mostrano il potenziale.
Valutazione, controllo documentale, preparazione dell’immobile, strategia marketing, gestione visite, trattative e rogito. Ogni passaggio ha procedure specifiche che seguiamo per te.
Sì, soprattutto quelli a pagamento perché vengono visualizzati in cima ai risultati di ricerca. Sono un canale centrale per intercettare acquirenti attivi. Oltre ai portali utilizziamo strategie social, SEO e contenuti ottimizzati per la ricerca AI.
Ordine, arieggiamento, pulizia, luce naturale, eliminazione ingombri e un ambiente neutro favoriscono un impatto positivo. Possiamo fornire checklist personalizzate.
Tra i costi principali: imposte, notaio, eventuale mutuo, adattamenti iniziali e provvigione. Forniamo sempre stime chiare prima di procedere.
La proposta è un impegno iniziale; il compromesso (preliminare) è un accordo vincolante che definisce condizioni, prezzo, tempi e caparra. Entrambi richiedono attenzione ai documenti.
